Thiết kế biệt thự

 

Bất kì công trình nhà ở nào cũng cần phải thiết kế trước khi thi công xây dựng, đặc biệt là biệt thự. Thấu hiểu điều đó, Công ty CP Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng Và Nội Thất 3D chúng tôi mang đến cho khách hàng dịch vụ tư vấn thiết kế biệt thự cao cấp chuyên nghiệp nhất. Với đội ngũ kiến trúc sư dày dặn kinh nghiệm, tên tuổi đã được khẳng định qua hàng nghìn công trình chất lượng, dịch vụ của chúng tôi sẽ mang đến cho bạn những sản phẩm thiết kế độc đáo, khác biệt.

 

THIẾT KẾ BIỆT THỰ LÀ GÌ?

Nhắc đến biệt thự hay thiết kế biệt thự mọi người thường nghĩ ngay đến một không gian sống hoàn hảo, sang trọng, đẳng cấp và đắt tiền. Theo Wikipedia: “Biệt thự là loại hình nhà ở được thiết kế và xây dựng trên một không gian tương đối hoàn thiện và biệt lập tương đối với không gian xây dựng chung. Thông thường, biệt thự được hiểu là nhà ở riêng lẻ có sân vườn (cây xanh, thảm cỏ, vườn hoa, …), có tường rào và lối ra vào riêng biệt. Việc thiết kế biệt thự đòi hỏi phải có nghệ thuật và thẩm mĩ cao.

 

Thiết kế biệt thự là công việc nghiên cứu tổng hợp từ tổng thể đến chi tiết để tìm ra giải pháp kết hợp hài hòa các yếu tố phong thủy, khí hậu, phong cách kiến trúc…để tạo nên một công trình biệt thự sang trọng, thẩm mỹ, đáp ứng yêu cầu của chủ đầu tư. Thiết kế biệt thự bao gồm thiết kế ngoại thất, thiết kế sân vườn, thiết kế kiến trúc và nội thất biệt thự.

 

KTS. Bùi Đức Quyết – Công ty CP Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng Và Nội Thất 3D khẳng định: “Thiết kế biệt thự là công việc tổng hợp của nghệ thuật, mỹ thuật và khoa học kĩ thuật. Muốn thiết kế một ngôi biệt thự đẹp cần phải có chuyên môn và nhiều kinh nghiệm”.

 

thiết kế biệt thự cổ điển Pháp

Thiết kế biệt thự cổ điển Pháp

 

CÁC LOẠI HÌNH BIỆT THỰ NỔI BẬT NHẤT HIỆN NAY

  • Biệt thự sân vườn – nhà vườn: Là loại hình biệt thự được xây dựng trên một khu đất rộng lớn, có 4 mặt tiếp giáp với thiên nhiên, không gian xung quanh là sân vườn, tiểu cảnh, hồ nước, hòn non bộ… Do đặc điểm về diện tích nên biệt thự sân vườn thường được xây dựng tại khu vực ngoại ô thành thị hoặc ở các vùng quê yên tĩnh.
  • Biệt thự phố: Là biệt thự được xây dựng trong không gian chật hẹp của các thành phố lớn. Về cơ bản, biệt thự phố thường có mặt tiền rộng từ 6 – 10m, phổ biến là biệt thự phố 2 tầng, 3 tầng, biệt thự phố hiện đại. Diện tích sân vườn biệt thự phố khá hạn chế hoặc thậm chí là không có nhưng vẫn đảm bảo đủ các tiêu chí của một căn biệt thự. 
  • Biệt thự mái thái: Là loại hình biệt thự có mái dạng ngói được xếp chồng lên nhau và có một độ dốc nhất định. Hiện nay, xu hướng thiết kế và xây dựng biệt thự mái thái ngày càng trở nên phổ biến, được áp dụng trong tất cả các mẫu biệt thự 1 tầng, 2 tầng, 3 tầng, biệt thự hiện đại, tân cổ điển, cổ điển, biệt thự vườn, biệt thự phố
  • Biệt thự mini: Là loại hình biệt thự có diện tích xây dựng nhỏ, từ khoảng 80m2 – 120m2/sàn, nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ các tính năng sân vườn, tiểu cảnh, tiện nghi cần có của một căn biệt thự. Các mẫu biệt thự mini phổ biến hiện nay là biệt thự mini 1 tầng, 2 tầng, 3 tầng, kiểu mái thái, kiểu nhật, phong cách hiện đại, tân cổ điển…
  • Biệt thự đơn lập: Là loại hình biệt thự có kiến trúc độc lập tạo thành một chỉnh thể, hình khối riêng biệt. Bốn mặt biệt thự đều có mặt thoáng nhất định. Đặc trưng của biệt thự đơn lập là kiến trúc đơn giản nhưng sang trọng, không gian chức năng tiện nghi, ấm cúng.
  • Biệt thự song lập: Là loại hình biệt thự bao gồm hai căn hộ nằm liền cạnh nhau trên cùng một khu đất với 2 cổng, 2 cửa ra vào và không gian sinh hoạt hoàn toàn riêng biệt. Kiến trúc biệt thự song lập khá độc đáo và sáng tạo, hiện thường thấy tại các khu đô thị mới, đô thị cao cấp ở các thành phố lớn.
  • Biệt thự liền kề: Là những căn biệt thự được xây dựng liền kề nhau, được thiết kế kiến trúc và cảnh quan giống nhau. Cũng như các loại hình biệt thự khác, biệt thự liền kề có sân vườn đầy đủ tiêu chuẩn và tiện nghi, nhưng chỉ có hai mặt thoáng gồm mặt trước và mặt sau nhà. Hai mặt còn lại tiếp giáp với nhà bên cạnh.
  • Biệt thự cổ điển: Là loại hình biệt thự có quy mô lớn, được thiết kế và xây dựng theo kiến trúc truyền thống Châu Âu. Đặc trưng kiến trúc biệt thự phong cách cổ điển là sử dụng nhiều đường nét hoa văn tinh xảo, cầu kì, bố cục đối xứng, cân bằng.
  • Biệt thự tân cổ điển: Là loại hình biệt thự mang vẻ đẹp pha trộn giữa phong cách cổ điển và hiện đại một cách có tỷ lệ. Biệt thự tân cổ điển không đồ sộ, cầu kỳ, rườm rà và quyền quý như biệt thự cổ điển nhưng vẫn nhẹ nhàng ghi ấn tượng bằng những đường cong mềm mại và nội thất khỏe khoắn, trang nhã.
  • Biệt thự hiện đại: Là loại hình biệt thự có kiến trúc đơn giản, tổ chức mặt bằng tự do, phi đối xứng, loại bỏ hoàn toàn những họa tiết trang trí cầu kì, mềm mại của trường phái cổ điển, thay vào đó là những đường nét, hình khối khỏe khoắn, rõ ràng, màu sắc tươi sáng.

Đó là một số loại hình biệt thự rất phổ biến ở nước ta hiện nay. Cho dù là kiểu biệt thự nào đi chăng nữa thì để đảm bảo các yêu cầu khắt khe về công năng, thẩm mỹ và phong thủy cũng cần phải có sự tư vấn từ các kiến trúc sư, công ty thiết kế chuyên nghiệp, uy tín.

 

Công ty thiết kế biệt thự cao cấp

 

CÔNG TY TƯ VẤN THIẾT KẾ BIỆT THỰ CHUYÊN NGHIỆP ĐẲNG CẤP

Nhiều năm trở lại đây, Công ty CP Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng Và Nội Thất 3D – thương hiệu 3D Exterior&Interior được biết đến là một trong những đơn vị tư vấn thiết kế biệt thự chuyên nghiệp, uy tín hàng đầu. Dịch vụ thiết kế biệt thự của 3D hiện đang nhận được sự tín nhiệm của đông đảo khách hàng tại Hà Nội, Hải Phòng, Hải Dương… Với đội ngũ kiến trúc sư, kĩ sư, họa viên thiết kế giàu kinh nghiệm, 3D hoàn toàn có đủ khả năng để mang đến cho Quý khách hàng những sản phẩm thiết kế chất lượng, có sự phối hợp độc đáo giữa tính thẩm mỹ cao, hợp phong thủy và công năng sử dụng hoàn mỹ đến từng chi tiết nhỏ với chi phí hợp lý nhất.

 

Các gói dịch vụ thiết kế biệt thự mà 3D đang cung cấp gồm có:

Không chỉ là đơn vị thiết kế biệt thự thông thường, 3D Exterior&Interior còn cung cấp đến Quý khách hàng dịch vụ Thi công biệt thự trọn gói với mong muốn hoàn thiện gói dịch vụ thiết kế, mang đến cho khách hàng nhiều tiện ích hơn và quan trọng là kiến tạo công trình biệt thự hoàn hảo, chất lượng với chi phí hợp tối ưu nhất.

 

“3D Exterior & Interior đã và sẽ luôn là sự lựa chọn hoàn hảo nhất cho mọi công trình. Lợi ích của khách hàng luôn được đặt trên lợi ích của doanh nghiệp. Chất lượng công trình là yếu tố chính tạo nên sự phát triển bền vững của doanh nghiệp. Đúng như triết lý mà chúng tôi xây dựng và theo đuổi trong nhiều năm qua “Triệu công trình, một đam mê chất lượng” Đó là triết lý được ông Đỗ Mạnh Linh (Creative Director 3D Exterior&Interior) khẳng định.

 

Nếu Quý khách hàng đang có kế hoạch xây dựng biệt thự vào thời gian tới, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn giải pháp thiết kế và thi công biệt thự đẹp, chất lượng, khác biệt. Dịch vụ của 3D chắc chắn sẽ mang đến cho Quý vị sự hài lòng hơn cả mong đợi.

 

Dịch vụ thiết kế biệt thự uy tín

Các công trình thiết kế biệt thự 3D đã thực hiện

 

BÁO GIÁ DỊCH VỤ THIẾT KẾ BIỆT THỰ TẠI 3DEXTERIOR&INTERIOR

Công ty CP Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng Và Nội Thất 3D xin gửi báo giá dịch vụ thiết kế biệt thự để Quý khách hàng tham khảo và lên kế hoạch tài chính:

 

 

 

THIẾT KẾ BIỆT THỰ HIỆN ĐẠI

(đơn giá 220.000 VNĐ/m2)

THIẾT KẾ BIỆT THỰ CỔ ĐIỂN

(đơn giá 280.000 VNĐ/m2)

 1. Hồ sơ xin phép xây dựng

2. Hồ sơ thiết kế kiến trúc

Bản vẽ 2D:

– Mặt bằng tổng thể, mặt bằng chi tiết các tầng, mặt bằng chi tiết mái.

– Chi tiết mặt đứng các trục, chi tiết các mặt cắt.- Chi tiết 2 mặt tiền.

- Mặt bằng lái sàn, mặt bằng định vị cửa các tầng, chi tiết cửa các phòng.

- Chi tiết cầu thang, chi tiết WC các tầng.

– Chi tiết bố trí sân vườn tiểu cảnh.

Bản vẽ 3D:

– Phối cảnh kiến trúc nhà.

Bản vẽ 2D:

– Mặt bằng tổng thể, mặt bằng chi tiết các tầng, mặt bằng chi tiết mái.
– Chi tiết mặt đứng các trục, chi tiết các mặt cắt.

- Chi tiết 2 mặt tiền.

- Mặt bằng lái sàn, mặt bằng định vị cửa các tầng, chi tiết cửa các phòng.

- Chi tiết cầu thang, chi tiết WC các tầng.

– Chi tiết bố trí sân vườn tiểu cảnh.

Bản vẽ 3D:

– Phối cảnh kiến trúc nhà.

3. Hồ sơ thiết kế nội thất

Bản vẽ 2D:

– Mặt bằng bố trí nội thất các phòng.

– Mặt bằng lát sàn, mặt bằng trần, diện tường các phòng, chi tiết cửa.

– Chi tiết cầu thang, hành lang, các vách ngăn.

– Chi tiết đồ nội thất của từng phòng.

Bản vẽ 3D:

– Phối cảnh từng phòng với đầy đủ các góc nhìn.

Bản vẽ 2D:

– Mặt bằng bố trí nội thất các phòng.

– Mặt bằng lát sàn, mặt bằng trần, diện tường các phòng, chi tiết cửa.

– Chi tiết cầu thang, hành lang, các vách ngăn.

– Chi tiết đồ nội thất của từng phòng.

Bản vẽ 3D:

– Phối cảnh từng phòng với đầy đủ các góc nhìn.

4. Hồ sơ kết cấu công trình

– Chi tiết kết cấu móng, cột, dầm, mái, . . .

– Chi tiết mặt bằng kết cấu các tầng, cầu thang.

– Chi tiết kết cấu và thống kê thép.

– Chi tiết kết cấu móng, cột, dầm, mái, . . .

– Chi tiết mặt bằng kết cấu các tầng, cầu thang.

– Chi tiết kết cấu và thống kê thép.

5. Hồ sơ thiết kế cấp điện

– Sơ đồ bố trí điện các tầng.

– Sơ đồ bố trí điện các tầng.

6. Hồ sơ thiết kế cấp thoát nước

– Sơ đồ cấp thoát nước.

– Sơ đồ cấp thoát nước.

7. Công tác giám sát tác giả

– Giám sát định kỳ để đảm bảo việc thi công xây lắp theo đúng hồ sơ thiết kế đã bàn giao.

– Tư vấn giúp chủ đầu tư lựa chọn vật liệu và thiết bị nội thất.

– Giám sát định kỳ để đảm bảo việc thi công xây lắp theo đúng hồ sơ thiết kế đã bàn giao.

– Tư vấn giúp chủ đầu tư lựa chọn vật liệu và thiết bị nội thất.

8. Bảng khái toán công trình

 

Ghi chú:

 

1. Chi phí thiết kế công trình được tính theo công thức: CP = Đ x S x k

 

Trong đó:

 

CP: Tổng chi phí thiết kế.

 

Đ: Đơn giá thiết kế.

 

S: Tổng diện tích sàn.

 

k: Hệ số được tính theo mục (3).

 

2. Đơn giá thiết kế kiến trúc liệt kê theo giá trên chưa bao gồm thuế VAT.

 

3. Tuỳ theo diện tích công trình, đơn giá thiết kế (ĐGTK) sẽ được điều chỉnh như sau:

 

– Nếu tổng diện tích sàn >450 m2, ĐGTK sẽ được nhân với hệ số k=0,8.

 

– Nếu tổng diện tích sàn >350 m2, ĐGTK sẽ được nhân với hệ số k=0,9.

 

– Nếu tổng diện tích sàn từ 150 – 350 m2, ĐGTK sẽ được nhân với hệ số k=1.

 

– Nếu tổng diện tích sàn từ 50 – 150 m2, ĐGTK sẽ được nhân với hệ số k=1,4.

 

– Nếu tổng diện tích sàn < 50 m2, ĐGTK sẽ được nhân với hệ số k=1,8.

 

4. Khách hàng kí hợp đồng thi công xây dựng biệt thự trọn gói sẽ được ưu đãi giảm ngay 50% – 100% phí thiết kế.

 

Thiết kế biệt thự tại Hải Dương

 

KHÁCH HÀNG NÓI GÌ KHI SỬ DỤNG DỊCH VỤ THIẾT KẾ BIỆT THỰ CAO CẤP CỦA 3D

“3D Exterior & Interior mang lại chất Pháp trong biệt thự của tôi. Là một người yêu vẻ đẹp của nghệ thuật trong kiến trúc Pháp nên tôi luôn yêu cầu mọi thứ phải chuẩn Pháp “đến từng chi tiết”. Mong muốn có một căn biệt thự Pháp ấp ủ trong tôi từ khá lâu rồi nhưng chưa thể tìm được một đơn vị thiết kế thực sự có năng lực, nhưng khi hợp tác với 3D thì tôi hoàn toàn hài lòng!”. – Anh Đức (Lê Chân – Hải Phòng).

 

“Tôi thực sự phân vân về việc lựa chọn phong cách cho căn biệt thự của mình. Không rành lắm về nghệ thuật nên tôi không biết nên chọn cổ điển, hiện đại hay tân cổ điển cho phù hợp. Nhưng mọi thứ tan biến khi tôi xem phối cảnh 3D của 3D mang lại. Phải nói là rất tuyệt vời, tôi không hề hối hận khi lựa chọn 3D”.  – chị Ngân (Hà Nội)

Công Trình Nổi Bật

Tin tức & Sự kiện

  • Tưng bừng ưu đãi mừng 3D Exterior&Interior tròn 10 năm tuổi
    Tưng bừng ưu đãi mừng 3D Exterior&Interior tròn 10 năm tuổi
  • Thiết kế nội thất nhà hiện đại, sang trọng với điểm nhấn bằng gỗ
    Thiết kế nội thất nhà hiện đại, sang trọng với điểm nhấn bằng gỗ
  • 8 ý tưởng thiết kế tuyệt vời cho bất kì phòng bếp nào
    8 ý tưởng thiết kế tuyệt vời cho bất kì phòng bếp nào

 -->
 Click vào (-) để ẩn thông tin