Bảng Báo Giá Thiết Kế Nội Thất Mới Nhất Năm 2024

Hiện nay, khi yêu cầu về cuộc sống và công việc không ngừng phát triển, việc tạo ra các không gian sống không chỉ mang lại vẻ đẹp mắt mà còn phản ánh phong cách sống độc đáo ngày càng trở nên quan trọng hơn. Đặc biệt, trong lĩnh vực như nhà ở, văn phòng làm việc và không gian ẩm thực như nhà hàng, sự kết hợp giữa thiết kế nội thất thông minh và nghệ thuật tinh tế đang thu hút sự chú ý đặc biệt từ các nhà đầu tư và người tiêu dùng.

Bài viết dưới đây, Xây dựng và nội thất 3D xin giới thiệu đến quý khách hàng bảng báo giá thiết kế nội thất cùng những phong cách tiêu biểu và phù hợp nhất cho năm 2024. Với sự kết hợp giữa tinh thần nghệ thuật và hiểu biết sâu sắc về nhu cầu của khách hàng, chúng tôi tự tin mang đến những giải pháp tối ưu nhất để tạo ra những không gian sống độc đáo và ấn tượng.

1.Thiết kế nội thất là gì?

Thiết kế nội thất là mô tả nhóm các dự án khác nhau liên quan đến sự chuyển đổi không gian nội thất thành các thiết lập hiệu quả cho phạm vi các hoạt động của con người được xảy ra ở đó. Thiết kế nội thất còn là một nghề kết hợp sự sáng tạo, kiến thức kỹ thuật và các kỹ năng kinh doanh. Nhà thiết kế nội thất làm việc với khách hàng và các chuyên gia thiết kế khác để phát triển các giải pháp thiết kế được an toàn, chức năng, hấp dẫn và đáp ứng nhu cầu của những người sử dụng không gian.

Hiểu đơn giản, thiết kế nội thất là quá trình tổ chức, bố trí, và sắp xếp vật thể, đồ đạc, cũng như không gian nhằm tạo ra một tổng thể thống nhất để đáp ứng nhu cầu sử dụng và thỏa mãn cảm xúc của người dùng. Mục tiêu của thiết kế nội thất là tạo ra không gian sống tiện nghi, thoải mái và thể hiện gu thẩm mỹ riêng của gia chủ.

Nhiều người hiện nay thường nhầm lẫn giữa thiết kế nội thất và trang trí nội thất. Thực tế, đây là hai khái niệm hoàn toàn khác nhau. Trong khi thiết kế nội thất là việc quy hoạch không gian, thiết kế và cải tạo nội thất, trang trí nội thất chỉ giới hạn ở không gian nhỏ và công việc chính là sắp đồ xếp đạc, trang trí không gian. Trang trí nội thất tập trung vào yếu tố thẩm mỹ, trong khi thiết kế nội thất cần đảm bảo nhiều yếu tố như thẩm mỹ, công năng sử dụng…

2. Các yếu tố chính trong thiết kế nội thất

Có nhiều yếu tố quan trọng đóng vai trò trong việc tạo nên một bản thiết kế nội thất hoàn hảo. Những yếu tố này bao gồm không gian, đường nét, hình dạng, ánh sáng, màu sắc, vật liệu và hoa văn.

Không Gian: Không gian là cơ sở của thiết kế nội thất. Điều này là một yếu tố không thể thay đổi dễ dàng. Nắm vững những đặc điểm và hạn chế của không gian là quan trọng để tạo ra một thiết kế phù hợp và hài hòa.

Đường Nét: Các đường ngang, đứng và động tác định hình không gian. Đường ngang từ bàn, ghế và giường tạo cảm giác ổn định và mở rộng không gian. Ngược lại, các đường đứng tạo ra bởi cửa sổ và cửa chính làm cho không gian trông cao và thoải mái. Đường động và đường cong, như cầu thang xoắn, tạo điểm nhấn và đem lại năng lượng tích cực.

Hình Dạng: Hình dạng bao gồm cả hình dạng của căn phòng và các đồ vật bên trong nó. Trong thiết kế nội thất, các đồ vật trong cùng một không gian thường có hình dạng tương tự để tạo ra sự hài hòa và cân bằng. Sự đa dạng về hình dạng trong một không gian có thể gây ra cảm giác rối bời và khó hiểu.

Ánh Sáng: Ánh sáng là yếu tố quan trọng trong thiết kế nội thất và có ảnh hưởng trực tiếp đến tâm trạng của người sử dụng. Một không gian nhiều ánh sáng tạo cảm giác vui vẻ và tích cực, trong khi không gian thiếu sáng có thể tạo ra cảm giác u ám.

Màu Sắc: Màu sắc chịu trách nhiệm tạo ra cảm xúc và ảnh hưởng trực tiếp đến tâm trạng của con người, đặc biệt quan trọng trong thiết kế nội thất. Sự chọn lựa màu sắc có thể thay đổi cảm nhận về độ rộng rãi của không gian. Những gam màu tươi sáng như trắng, be, kem có thể làm cho không gian trông mở rộng hơn so với các gam màu trầm như nâu, đen. Ngoài ra, màu sắc còn có thể kích thích thị giác và tạo nên cảm xúc, ví dụ như màu xanh dương, xanh lá cây, pastel thường được ưu tiên cho phòng ngủ để tạo cảm giác yên bình và nhẹ nhàng.

Vật Liệu: Vật liệu là một yếu tố quan trọng trong thiết kế nội thất, góp phần tạo ra cảm giác tinh tế và chiều sâu cho căn phòng. Mỗi loại vật liệu và bề mặt đều mang lại trải nghiệm khác nhau. Sự cân nhắc kỹ lưỡng và chú ý đặc biệt đối với việc lựa chọn vật liệu sẽ quyết định phong cách và chất lượng của không gian.

Hoa Văn: Hoa văn được sử dụng để tạo điểm nhấn cho không gian và xuất hiện trên nhiều món đồ nội thất như rèm cửa, thảm, sofa, giấy dán tường, v.v. Các loại hoa văn như đường sọc ngang, sọc dọc, chấm bi, họa tiết hoa lá mang đến sự độc đáo và phong cách cho không gian. Quá trình lựa chọn hoa văn cần sự cân nhắc để tạo nên điểm nhấn mà không làm mất đi sự hòa nhãn của không gian.

3.Các phong cách thiết kế nội thất tiêu biểu năm 2024

Xây dựng và nội thất 3D luôn thiết kế nội thất đẹp và hợp công năng lên hàng đầu như là tiêu chí quan trọng. Ngoài ra, chúng tôi cũng chú trọng đến việc tạo ra những thiết kế có sự tương tác tích cực với người sử dụng và mang đến những phong cách thiết kế đặc trưng. Hãy cùng Xây dựng và nội thất 3D so sánh những phong cách thiết kế nội thất đang được ưa chuộng nhất hiện nay!

Phong cách nội thất	Diện tích xây dựng	Màu sắc sử dụng	Vật liệu sử dụng	Định mức kinh phí
1- Phong cách hiện đại	Tất cả diện tích	Các màu trung tính	Bê tông, cốt thép, kính thủy tinh, các loại gỗ công	Mức trung bình
2- Phong cách mộc mạc	Diện tích lớn ( >80m2)	Màu gỗ tự nhiên, sơn bóng nguyên bản	Chủ yếu là gỗ và đá tự nhiên	Tất cả kinh phí
3- Phong cách đơn giản	Tất cả diện tích	Chủ yếu là các màu tone màu lạnh ( không sử dụng quá 3 màu trong 1 không gian)	Gỗ tự nhiên và các loại gỗ công nghiệp	Tất cả kinh phí
4- Phong cách Trung Hoa	Tất cả diện tích	Khuyến khích sử dụng các màu trung tính hoặc các màu lạnh	Gỗ, thép, nhôm, kính là vật liệu được ưu tiên sử dụng	Mức trung bình
5- Phong cách tân cổ điển	Diện tích lớn ( >80m2)	Các màu sáng thường được sử dụng làm màu nền cho các mảng tường, màu tối và các màu lạnh và tối sẽ được dùng cho thiết kế nội thất, các màu sắc được phối linh hoạt với nhau	Phào chỉ tường, trần, sàn. Các vật liệu phào chỉ nhựa và phào chỉ PU xuất hiện nhiều thay cho các chất liệu cũ. Tất cả đều là vật liệu cao cấp.	Mức khá
6- Phong cách Wabi Sabi	Tất cả diện tích	Các tone màu sắc tự nhiên, trang nhã, êm đềm, nhẹ nhàng. Nói không với các loại màu sắc như: tương phản, rực rỡ, lòe loẹt,..	Gỗ mộc, đá, đất sét, kim loại, vải thô, sợi tự nhiên,…	Mức trung bình
7- Phong cách Bắc Âu – Scandinavian	Tất cả diện tích	Các gam màu trung tính trắng, kem, kết hợp cùng với các màu nổi bậc như xanh cổ vịt, nâu bò, màu ghi, xanh ngọc tạo điểm nhấn nổi bật	Gỗ tự nhiên, đá, da, lông thú	Mức khá
8- Phong cách Indochine – Đông Dương	Diện tích lớn ( >80m2)	Các gam màu trung tính như vàng nhạt, kem, trắng,…. kết hợp cùng với gam màu nóng tạo điểm nhấn tươi mới nổi bậc như cam, vàng, đỏ,…..	Mây, tre, gỗ, gạch nung, gạch bông	Mức khá

Modern – Phong cách hiện đại

Thiết kế nội thất hiện đại được đặc trưng bởi sự đồng nhất trong cách bố trí, nơi chúng có sự tự do trong cách sắp xếp mà không cần phải đối xứng. Trong phong cách thiết kế nội thất hiện đại, các vật dụng chủ yếu được thiết kế dưới dạng các hình khối không gian như hình hộp chữ nhật, hình lập phương, hình lăng trụ, và nhiều hình dạng khác.

Ngoài phong cách thiết kế nội hiện đại như các vật liệu bê tông, cốt thép, kính thủy tinh, các loại gỗ công nghiệp,…là những vật liệu dễ tạo hình thường được ưu tiên sử dụng để giản lược các chi tiết rườm rà tạo nên sự đơn giản, nhưng lại nổi bậc trong các thiết kế.

Rustic – Thiết kế nội thất mộc mạc

Giản dị, mộc mạc và đơn giản, tập trung vào các đường nét tối giản, đó là đặc trưng của phong cách thiết kế Rustic – một phong cách nội thất mang đậm nét mộc mạc. Mặc dù có vẻ mộc mạc, nhưng không hề mất đi vẻ tinh tế, ngược lại, phong cách này còn thu hút sự chú ý từ người khác.

Nguyên liệu chủ yếu sử dụng trong thiết kế Rustic là gỗ và đá tự nhiên. Màu sắc được giữ nguyên bản để đảm bảo sự giữ nguyên vẻ mộc mạc. Các đồ nội thất được thiết kế với kiểu dáng đơn giản hóa.

Neo Classic – Phong cách tân cổ điển

Neo Classic, hay còn được gọi là Phong cách Tân Cổ Điển, là một thiết kế nội thất tập trung chủ yếu vào việc duy trì đối xứng và tỷ lệ hài hòa trong các bức tường, trần và mọi nội thất. Phong cách này đặc biệt được ưa chuộng vì sự sang trọng và tinh

Không gian của ngôi nhà được thiết kế theo phong cách Tân Cổ Điển thể hiện tính nghệ thuật, sang trọng và tinh tế mà vẫn giữ được sự đơn giản thông qua sự phân chia hợp lý của các mảng tường, duy trì tỷ lệ hài hòa. Màu sắc được chọn lựa trang nhã và quý phái, linh hoạt trong việc kết hợp các màu lạnh và tối.

Họa tiết hoa văn không quá cầu kỳ nhưng vẫn tinh tế và mềm mại, với góc bo được thiết kế một cách tinh tế. Sự đối xứng và cân bằng cao trên các mảng tường và trần cũng là những đặc trưng nổi bật của phong cách này. Chất liệu nội thất được ưu tiên sử dụng là những chất liệu cao cấp.

Minimalism – Thiết kế nội thất tối giản

Minimalism là một phong cách thể hiện sự đa dạng trong cảm nhận nghệ thuật, làm cho gia chủ có thể trải nghiệm nó qua cảm quan thị giác và âm nhạc.

Phong cách Minimalism thường được lựa chọn cho những căn nhà có diện tích nhỏ hoặc các không gian văn phòng cần sự tối giản và rộng lớn để làm việc. Điều thu hút của phong cách này đến từ sự sáng tạo trong việc bố trí không gian mà không cần quá nhiều đồ nội thất, phản ánh tinh thần tự do, thoải mái và ngăn nắp. Minimalism là sự lựa chọn phù hợp cho những người yêu thích sự tự do và không muốn bị gò bó bởi không gian và hình thức quá phức tạp.

Nguyên tắc cơ bản của thiết kế nội thất tối giản là “less is more,” tức là “ít là nhiều,” nhằm tạo ra sự tối giản tuyệt đối và mở rộng không gian. Trong phong cách này, sự chú ý được đặt vào hình thức, với các yếu tố nhỏ gọn, hình khối, và đường nét bằng phẳng hoặc ít họa tiết.

Các đặc trưng cơ bản của thiết kế nội thất tối giản:

• Màu sắc: Màu sắc được giới hạn, thường là các tone màu lạnh, không nên sử dụng quá 3 màu trong một không gian. Trong đó, một màu chủ đạo, màu nền và một màu tạo điểm nhấn.
• Ánh sáng: Ánh sáng là yếu tố quan trọng, vì mọi thứ trong thiết kế tối giản đều được làm tối giản. Sự tận dụng ánh sáng tự nhiên ban ngày và sự sáng tạo trong việc sử dụng đèn với các màu sắc khác nhau như ánh vàng, ánh tím, ánh xanh… giúp làm nổi bật không gian.
• Đồ nội thất: Các đồ nội thất được giữ tối giản nhưng vẫn giữ được tính nghệ thuật và hài hòa.
• Trang trí: Mặc dù thiết kế tối giản hướng tới sự tối giản, nhưng vẫn có thể sử dụng các món đồ nhỏ để trang trí hoặc tận dụng ánh sáng làm điểm nhấn, tạo điểm nhấn tinh tế và nghệ thuật cho không gian.

Phong cách Bắc Âu – Scandinavian

Scandinavian là phong cách thiết kế đặc trưng cho các quốc gia ở khu vực Bắc Âu, và có thể nhận diện bằng 3 đặc điểm chính: Thẩm mỹ, Đơn giản, và Công năng sử dụng. Các không gian được tổ chức chặt chẽ, tạo nên sự hài hòa và mang đậm dấu ấn của văn hóa Bắc Âu.

Trong thiết kế nội thất Bắc Âu, có hai hình thức chủ yếu:

• Scandinavian country: Kết hợp chút hơi hướng truyền thống với hiện đại, sử dụng màu sắc nhẹ nhàng và hài hòa.
• Scandinavian modern: Tập trung vào sự tiện nghi sử dụng, tạo vẻ ngoại hình mộc mạc. Màu sắc được kết hợp hài hòa để tạo điểm nhấn nổi bật.

Các đặc trưng cơ bản của một ngôi nhà thiết kế theo phong cách Bắc Âu bao gồm:

• Vật liệu: Sử dụng vật liệu tự nhiên như gỗ, đá, da, và lông thú, vì chúng tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên và mang đến không gian mộc mạc. Để bảo vệ môi trường, có thể thay thế lông thú tự nhiên bằng các lựa chọn thảm giả lông thú, tiết kiệm chi phí và thân thiện với môi trường.
• Ánh sáng: Tận dụng ánh sáng tự nhiên thông qua cửa sổ lớn và ưu tiên sử dụng rèm màu trắng để tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên có sẵn.
• Màu sắc: Sử dụng các gam màu trung tính hoặc trắng làm màu sắc chủ đạo để tạo cảm giác không gian mở rộng và dễ dàng phản chiếu ánh sáng. Có thể kết hợp với các màu như kem, xanh cổ vịt, nâu bò, màu ghi, xanh ngọc để tạo điểm nhấn và giảm bớt sự đơn điệu.

Phong cách Đông Dương – Indochine

Phong cách thiết kế nội thất Indochine, hay còn được biết đến với tên gọi Đông Dương, đặc trưng bởi sự hòa quyện giữa hai nền văn hóa Đông – Tây. Đây là sự kết hợp tinh tế giữa nét đẹp văn hóa Á Đông và kiến trúc tân cổ điển của Pháp.

Một số đặc điểm nổi bật của phong cách Đông Dương:

• Màu sắc: Gam màu chủ đạo thường là các tông trung tính như vàng nhạt, kem, trắng, kết hợp với các màu nâu trầm, xanh rêu hoặc các gam màu nóng như cam, vàng, đỏ để tạo điểm nhấn sáng tạo và phong cách.
• Vật liệu sử dụng: Sử dụng vật liệu thân thiện với thiên nhiên và bền vững như mây, tre, gỗ, gạch nung, và gạch bông. Ngoài ra, có thể kết hợp với các vật liệu hiện đại như khung sắt, thép để tạo ra các khung cửa sổ và cửa chính vững chắc mà không làm mất đi vẻ đẹp truyền thống của phong cách này.
• Hoa văn và họa tiết trang trí: Sử dụng các hoa tiết Đông Sơn và các hình vật trang trí như tứ linh (long, lân, quy, phụng), dơi, cá, cũng như các hoa văn truyền thống như hoa lá Tùng, Trúc, Cúc, Mai, Sen. Các họa tiết hình chữ nhật với các chữ Phúc, Lộc, Thọ, Hỷ thường xuất hiện trên sàn, trần, tường, vật dụng trang trí, và vách ngăn. Các món đồ trang trí nội thất như sập gụ, phản, và bình phong thường được sử dụng làm biểu tượng cho sự kết hợp giữa sắc thái và văn hóa bản địa với phong cách sống của người Pháp.

Phong cách Trung Hoa

Phong cách thiết kế nội thất Trung Hoa là sự kết hợp tinh tế giữa hiện đại và tối giản. Trong phong cách này, gỗ, thép, nhôm, và kính được ưu tiên sử dụng, vì chúng mang lại độ bền cao và giá trị sử dụng lâu dài. Thiết kế nội thất Trung Hoa tạo ra không gian sang trọng, với các món đồ nội thất mang đầy đủ tiện ích mà không làm phức tạp về họa tiết.

Vì phong cách thiết kế nội thất Trung Hoa chịu ảnh hưởng từ cả hai phong cách hiện đại và tối giản, nó mang đến một số đặc trưng cơ bản như sau:

• Màu sắc: Sự khuyến khích sử dụng màu sắc trung tính là đặc trưng của phong cách này. Các màu sẽ được điều chỉnh về độ đậm và nhạt để tránh sự nhàm chán và tạo sự hài hòa cho bố cục màu sắc. Các màu nóng và lạnh không nên làm màu chủ đạo, nhưng có thể sử dụng chúng như điểm nhấn, để tạo sự đặc trưng và nét khác biệt cho không gian.
• Đồ nội thất: Vẫn giữ nguyên các hình khối cơ bản với đường nét đơn giản, được sắp xếp hợp lý dựa trên nguyên tắc chức năng và tiện ích. Các món đồ nội thất phải có mục đích sử dụng rõ ràng, đồng thời hướng đến sự thông minh và đa năng.
• Ánh sáng: Tận dụng ánh sáng tự nhiên thông qua cửa kính lớn để tạo chiều sâu cho ngôi nhà. Ánh sáng nhân tạo từ các loại đèn cũng được áp dụng để làm nổi bật vẻ đẹp và trang trí vật liệu hiệu quả, tạo ra không gian ấm cúng và đa dạng về sắc thái.
• Không gian: Ứng dụng không gian mở để tạo ra không gian rộng lớn, thoáng đãng, tăng cường giao tiếp giữa các thành viên trong gia đình và những người khách. Việc bố trí cây xanh ở các vị trí như góc tường, bàn, góc bếp cũng giúp tạo không gian thoải mái và trang trí cho ngôi nhà.

Phong cách Wabi Sabi

Wabi Sabi là một phong cách thiết kế độc đáo, đang ngày càng trở nên phổ biến tại Việt Nam, đặc biệt là trong các dự án như quán cà phê, chung cư, và nhà hàng. Phong cách này tập trung vào sự đơn giản, mang lại cảm giác yên bình và nhẹ nhàng cho tâm trí, khám phá hạnh phúc bình yên trong vẻ đẹp nguyên sơ của vật liệu và trang trí. Wabi Sabi đánh giá cao sự bền bỉ và tính hữu ích của đồ vật.

Bên cạnh đó, phong cách thiết kế nội thất Wabi Sabi còn có khả năng kết hợp với nhiều phong cách khác nhau như Bắc Âu (Scandinavian), Tối giản (Minimalism), Thiền (Zen), tạo ra những không gian sống độc đáo và độc đáo.

Đặc trưng nổi bật của phong cách Wabi Sabi có thể được mô tả như sau:

• Không gian: Phong cách Wabi Sabi tập trung vào tâm thái nhẹ nhàng, mong muốn kết nối gần gũi với thiên nhiên để đạt được sự an yên và bình tâm giữa cuộc sống hối hả. Khoảng trống trong không gian kết hợp với ánh sáng từ các cửa sổ tạo cảm giác thoải mái, tràn ngập sinh khí, và mỗi khoảng trống đều mang mục đích và cảm nhận riêng biệt.
• Màu sắc: Sử dụng các tone màu tự nhiên, trang nhã, nhẹ nhàng là đặc điểm chủ đạo của phong cách Wabi Sabi. Tránh các màu sắc tương phản, rực rỡ, hay lòe loẹt, phong cách này tập trung vào sự dịu dàng và tinh tế.
• Chất liệu: Gỗ mộc, đá, đất sét, kim loại, vải thô, và sợi tự nhiên là những vật liệu phổ biến trong phong cách này. Tất cả đều là vật liệu tự nhiên, hữu cơ, xuất hiện từ lâu trong lịch sử loài người. Trong đó, gỗ là vật liệu được ưa chuộng nhất. Các giai đoạn như gia công, mài nhẵn, và phủ bóng thường được giảm thiểu để làm nổi bật vẻ đẹp chân thực của vật liệu tự nhiên.
• Kiểu dáng: Ưu tiên giữ nguyên, sử dụng hình thái tự nhiên, hạn chế chỉnh sửa nguyên tác của thiên nhiên thay vì biến đổi chúng theo kiểu dáng nhất định. Phong cách này tôn trọng và làm nổi bật vẻ đẹp đơn giản, chân thực của mọi hình thức tự nhiên.

4.Bảng báo giá thiết kế nội thất

Trong quá trình hợp tác, Xây dựng và nội thất 3D đã nhận được nhiều câu hỏi từ phía khách hàng về bảng báo giá thiết kế nội thất và chi phí thi công nội thất. Với mục đích đáp ứng đầy đủ nhu cầu thông tin của quý khách, chúng tôi trân trọng gửi đến quý khách hàng bảng báo giá dịch vụ thiết kế nội thất.

LOẠI CÔNG TRÌNH THI CÔNG	CHI TIẾT	ĐƠN GIÁ/ ĐVT	GHI CHÚ
A – Dịch vụ cơ bản
I – GIÁ THIẾT KẾ NỘI THẤT
1. Hiện đại đơn giản, Minimanlism, Wabi Sabi	Chung cư, Nhà ống	150,000/m2	Khảo sát hiện trạng Hồ sơ thiết kế nội thất phối cảnh Hồ sơ chỉ định vật liệu hoàn thiện Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công nội thất Hồ sơ dự toán số lượng, khối lượng (không giá)
	Biệt thự, 3 mặt tiền trở lên. Penhouse, dulplex	180,000/m2
2. Tân cổ điển, Scandinavian, Trung Hoa, hiện đại điểm nhấn hơn	Chung cư, Nhà ống	180,000/m2
	Biệt thự, 3 mặt tiền trở lên.	180,000/m2
3. Cổ điển, Indochine, Địa Trung Hải, hiện đại cầu kỳ hơn	Chung cư, Nhà ống	230,000/m2
	Biệt thự, 3 mặt tiền trở lên.	250,000/m2
4. Văn phòng, showroom	Hiện đại đơn giản	180,000/m2	Như trên
	Không gian chi tiết cầu kì	200,000/m2
5. Nhà hàng, Spa, Cafe	Hiện đại đơn giản	180,000/m2
	Chi tiết hơn	200,000/m2
	Phức tạp, yêu cầu cao, phong cách cầu kì	230,000/m2
6. Khách sạn, Resort	Hiện đại đơn giản	180,000/m2	Như trên
	Chi tiết hơn	200,000/m2
	Phức tạp, yêu cầu cao, phong cách cầu kì	230,000/m2
7. Nhà cải tạo xây dựng cho phần nội thất	Các công trình dân dụng	+30,000/m2	Thêm hồ sơ thiết kế điện, nước, cải tạo Xây Dựng
	Các công trình dịch vụ	+50,000/m2
8. Dự án	Căn cứ ND có báo giá theo khối lượng TT	Thực tế
II – GIÁ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC
1. Hiện đại đơn giản	Một mặt tiền	120,000/m2	Hồ sơ thiết kế bao gồm: Khảo sát hiện trạng Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công kiến trúc Hồ sơ thiết kế kết cấu Hồ sơ thiết kế điện Hồ sơ thiết kế nước Hồ sơ thiết kế PCCC(nếu có) Hồ sơ dự toán Phối cảnh mặt tiền các diện Chỉ định vật liệu hoàn thiện
	Hai mặt tiền	130,000/m2
	Ba mặt tiền	140,000/m2
	Bốn mặt tiền	150,000/m2
2. Tân cổ điển – Hiện đại điểm nhấn hơn	Một mặt tiền	150,000/m2
	Hai mặt tiền	165,000/m2
	Ba mặt tiền	180,000/m2
	Bốn mặt tiền	195,000/m2
3. Cổ điển – Indochine – Địa Trung Hải – Siêu biệt thự	Một mặt tiền	200,000/m2
	Hai mặt tiền	230,000/m2
	Ba mặt tiền	250,000/m2
	Bốn mặt tiền	300,000/m2
4. Sân vườn	Tiểu cảnh khô	80,000/m2	Khảo sát hiện trạng, phối cảnh Hồ sơ thiết kế chi tiết chỉ định vật liệu, kỹ thuật Hồ sơ thiết kế điện Hồ sơ thiết kế nước
	Vườn khô, bể cảnh	100,000/m2
	Vườn khô, bể cảnh, tiểu cảnh hàng rào,	120,000/m2
	Vườn khô, bể cảnh, hàng rào, sân chơi landcape	150,000/m2
5. Văn phòng, showroom	Hiện đại 1, 2 mặt tiền	120,000/m2	thiết kế theo hình mẫu của hãng, công ty chỉ
	Phức tạp, 3 mặt tiền trở lên	150,000/m2
6. Nhà hàng, Spa, Cafe	Hiện đại 1, 2 mặt tiền	180,000/m2	Thiết kế theo hình mẫu của hãng của công ty hoặc hình thức mới
	Phức tạp, 3 mặt tiền trở lên	200,000/m2
7. Khách sạn, Nhà cao tầng	Hiện đại 1,2 mặt tiền	150,000/m2	Chỉ tính cho hồ sơ kỹ thuật thi công một giai đoạn. Chưa bao gồm các giai đoạn xin dự án trước đó nếu có.
	Phức tạp, 3 mặt tiền	180,000/m2
8. Resort – Nhà Vườn	Hình thức đơn giản	180,000/m2	Không tính diện tích sân vườn. Tính đối với các công trình kiến trúc. Chưa bao gồm giai đoạn xin dự án.
	Hình thức cần nhiều ý tưởng và chi tiết	220,000/m2
9. Nhà cải tạo kiến trúc	Nếu giữ lại kết cấu khung nhà	-40,000/m2	Không tính diện tích sân vườn. Tính đối với các công trình kiến trúc. Chưa bao gồm giai đoạn xin dự án.
10. Dự án	Căn cứ ND có báo giá theo khối lượng TT	Thực tế
B – DỊCH VỤ CAO CẤP
1. Áp dụng thời gian làm việc ngắn hơn hợp đồng	Yêu cầu gấp, ngắn hơn hạn hợp đồng 30% thời gian	+35%	Tức là yêu cầu làm cả thứ 7, chủ nhật, ngày lễ (không có ngày nghỉ). Theo giá trị hợp đồng
	Yêu cầu gấp, ngắn hơn hạn hợp đồng 50% thời gian	+60%
2. Giám sát	Giám sát 4 giai đoạn ( Móng, Đồ khung, Đồ mái các tầng, Hoàn thiện bề mặt	2tr/lần	Không bao gồm phí đi lại, ăn, ở đối với công trình ngoại tỉnh. Nếu kiểm tra online ngoại tỉnh thì tính phí 30% giá trị 1 lần. Đối với công trình dân dụng
	Giám sát full toàn bộ hoạt động công trình cho đến khi xong. Tính cho 1 người giám sát.	15tr/tháng	Không bao gồm phí ăn, uống, đi lại đối với công trình ngoại tỉnh. Không bao gồm chi phí tìm nhà thầu. Tính cho 1 người
3. 2 kiến trúc sư, họa sĩ thiết kế cùng làm việc	2 kiến trúc sư có kinh nghiệm tham ra làm việc cùng với chủ đầu tư	+30%	Có quyền chỉ định Giám Đốc cùng tham ra ý kiến. Theo giá trị hợp đồng
4. 2 phương án duyệt	Duyệt 2 phương án kiến trúc cùng 1 lúc	+20%	Duyệt để lấy 1 đề làm phương án cuối cùng hoàn thiện. Theo giá trị hợp đồng
	Duyệt 2 phương án nội thất cùng 1 lúc	+35%
5. 3 phương án duyệt	Duyệt 3 phương án kiến trúc cùng 1 lúc	+30%
	Duyệt 3 phương án nội thất cùng một lúc	+50%	Nếu kí hợp đồng thi công Housef sẽ trừ chi phí trên
C – DỊCH VỤ TIỆN ÍCH
1. Đi tham quan công trình khách hàng chỉ định	CĐT đưa đi tham quan công trình mẫu thực hiện	1tr/lần	Áp dụng cho từ 1-6 tiếng đi cùng CĐT, không bao gồm phí ăn ở, đi lại ngoại. Nếu ký hợp đồng thi công Housef sẽ trừ chi phí trên.
2. Đi tham quan công trình Housef đã thi công	CĐT cần xem thực tế công trình đã thực hiện của Housef	2tr/nhà	Do phải trả chi phí cho chủ nhà để vào tham quan. Nếu kí hợp đồng thi công Housef sẽ trừ chi phí trên.
3. Đi tham quan công trình Housef đang thi công	CĐT cần xem công trình đang làm (nếu có)	Miễn Phí	Miễn Phí
4. Đi tham quan nhà xưởng	Dịch vụ	Miễn Phí
5. Giám sát tác giả	Bàn giao thiết kế cho đơn vị thi công xây dựng. Kiểm tra ảnh chụp móng, ảnh chụp phần cột, sàn và hoàn thiện	Miễn Phí	Miễn Phí
	Bàn giao thiết kế cho đơn vị thi công nội thất. Kiểm tra ảnh chụp sản phẩm hoàn thiện nội thất	Miễn Phí
6. Bàn giao file gốc kỹ thuật	Trường hợp đơn vị CĐT yêu cầu bàn giao	15%	Nếu kí hợp đồng thi công Housef sẽ trừ chi phí trên.
7. Bàn giao file gốc phối cảnh	Trường hợp đơn vị CĐT yêu cầu bàn giao	30%
8. In thêm hồ sơ ngoài số lượng hồ sơ theo hợp đồng	Trường hợp đơn vị CĐT yêu cầu in thêm	Thực tế/quyền	Căn cứ theo khối lượng in
9. Đi duyệt mẫu trực tiếp từ CĐT	CĐT đưa KTS đi duyệt mẫu	1tr/lần	Áp dụng cho từ 1-6 tiếng đi cùng CĐT, không bao gồm phí ăn ở, đi lại ngoại. Nếu ký hợp đồng thi công Housef sẽ trừ chi phí trên.
10. Làm hồ sơ thầu	Làm hồ sơ thầu	Thực tế
11. Nghiệm thu thay CĐT	Thay mặt CĐT nghiệm thu chất lượng, số lượng, khối lượng nhà thầu	30,000/m2	Chỉ áp dụng cho trường hợp Housef không phải đơn vị thi công. Chưa bao gồm phí đi lại ăn uống ở ngoại tỉnh.

5.Quy trình thiết kế nội thất chuyên nghiệp

Để tạo ra những thiết kế nội thất đẹp, đội ngũ kiến trúc sư của Xây dựng và nội thất 3D tiếp cận công việc của mình một cách nghiêm túc và tận tâm. Quy trình thiết kế nội thất chuyên nghiệp của chúng tôi bao gồm 7 bước chính:

Bước 1: Tiếp nhận thông tin khách hàng

Chúng tôi tiếp nhận thông tin và nhu cầu của khách hàng để hiểu rõ về dự án, bao gồm loại hình công trình, diện tích, phong cách thiết kế mong muốn, mục đích sử dụng, và các yếu tố khác như phong thủy, ngân sách, và mong đợi từ khách hàng.

Bước 2: Khảo sát hiện trạng công trình

Đội ngũ thiết kế thực hiện khảo sát chi tiết về hiện trạng công trình, đo kích thước, ghi chú các đặc điểm và hạn chế của không gian, chụp ảnh và quay video để đưa ra phương án thiết kế phù hợp.

Bước 3: Ký kết hợp đồng công việc

Dựa trên thông tin và khảo sát, chúng tôi thảo luận, đưa ra đề xuất thiết kế và báo giá sơ bộ. Sau khi khách hàng đồng ý, chúng tôi ký kết hợp đồng công việc, thỏa thuận về giá cả, chi phí, và thời gian thực hiện.

Bước 4: Thiết kế mặt bằng 2D

Chúng tôi lên ý tưởng bố trí mặt bằng nội thất, tạo bản thiết kế 2D để hiển thị cấu trúc và phân chia không gian theo yêu cầu của khách hàng.

Bước 5: Thiết kế bản vẽ phối cảnh 3D

Sau khi phê duyệt mặt bằng 2D, chúng tôi tiến hành thiết kế bản vẽ phối cảnh 3D để mô phỏng thực tế về màu sắc, chất liệu, và kiểu dáng của nội thất trong không gian.

Bước 6: Trình bày phương án thiết kế

Chúng tôi trình bày chi tiết phương án thiết kế cho khách hàng và thực hiện điều chỉnh theo ý kiến phản hồi của họ.

Bước 7: Bàn giao sản phẩm cho khách hàng

Cuối cùng, chúng tôi hoàn thiện hồ sơ và bàn giao sản phẩm thiết kế cho khách hàng. Việc gia công và thi công hoàn thiện nội thất sẽ được thực hiện dựa trên bản vẽ thiết kế 3D để đảm bảo chất lượng và sự tương xứng. Khách hàng có thể chọn lựa đơn vị thi công uy tín hoặc sử dụng dịch vụ thiết kế và thi công trọn gói từ Xây dựng và nội thất 3D để đảm bảo sự hoàn mỹ và hiệu suất tốt nhất.

Thông qua bài viết trên, Xây dựng và nội thất 3D đã giới thiệu đến bạn bảng giá thiết kế nội thất từ các đơn vị uy tín để bạn có thêm sự lựa chọn. Hy vọng rằng thông qua bài viết tiếp theo, bạn sẽ có thêm thông tin hữu ích và quyết định được lựa chọn phù hợp nhất cho dự án của mình.