Thiết kế nhà biệt thự: Mang đẳng cấp và sự sang trọng vào không gian sống

Ngày nay, việc thiết kế nhà biệt thự đang trở thành một xu hướng trong lĩnh vực nhà ở dân dụng. Thiết kế nhà biệt thự đòi hỏi sự kết hợp tinh tế giữa nghệ thuật và tính thẩm mỹ, nhằm đảm bảo không chỉ sự thoải mái và tiện nghi mà còn sự hòa quyện hoàn hảo giữa kiến trúc và cảnh quan sân vườn, tiểu cảnh. Đây thường là không gian sống dành cho những người có thu nhập cao và tiềm lực kinh tế vững mạnh.

Nếu bạn đang tìm hiểu về công trình thiết kế nhà biệt thự hãy cùng Xây dựng nội thất 3D đi tìm hiểu nhé.

1. Thế nào là một công trình biệt thự đẹp?

Bên cạnh việc mang lại không gian sang trọng, đẳng cấp và tiện nghi, biệt thự cũng là biểu tượng thể hiện vị thế và sức mạnh kinh tế của chủ nhân. Vậy nên quá trình thiết kế một biệt thự luôn đòi hỏi sự kết hợp hài hòa của nhiều yếu tố, bao gồm thẩm mỹ, công năng, cân nhắc về phong thủy phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình.

Phù hợp với sở thích của chủ đầu tư

Ngày nay, có rất nhiều phong cách thiết kế nhà biệt thự khác như biệt thự kiểu pháp, biệt thự phong cách tân cổ điển, biệt thự phong cách hiện đại, biệt thự phố, biệt thự mái Thái, mái Nhật Mansard… Mỗi phong cách kiến trúc lại mang những đặc trưng riêng biệt, mang đậm dấu ấn riêng nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ cho công trình.

Tuy nhiên, một công trình biệt thự đẹp không chỉ tạo nên vẻ đẹp sang trọng cho ngoại thất mà còn phù hợp với sở thích, cá tính chủ đầu tư, đem lại cảm giác dễ chịu, thoải mái cho gia chủ.

Về thiết kế

Kiến trúc ngoại thất đóng vai trò quan trọng mang đến giá trị thẩm mỹ cho biệt thự, thể hiện phong cách kiến trúc và dấu ấn của chủ đầu tư. Một căn biệt thự đẹp, ngoài việc sở hữu kiến trúc hoàn hảo cần phải đảm bảo tính hài hòa, thống nhất trong thiết kế ngoại thất – nội thất, toát lên vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp và thể hiện tiềm lực, vị thế của chủ sở hữu.

Về công năng

Đảm bảo kiến trúc, một căn biệt thự đẹp còn đòi hỏi phải đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, sử dụng của các thành viên trong gia đình, mang lại không gian sống thoải mái, tiện nghi… Bên cạnh các không gian chức năng cơ bản như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và nhà ăn… có thể bố trí thêm các không gian như phòng gym, phòng karaoke, bể bơi, gara, phục vụ nhu cầu thư giãn và giải trí cho gia đình.

Về phong thuỷ

Theo quan niệm phong thủy Á Đông, vai trò của phong thủy trong thiết kế nhà ở rất quan trọng, vì nó có thể ảnh hưởng đến sức khỏe và tài lộc của gia chủ. Do đó, để một căn biệt thự trở nên đẹp và hài hòa, cần phải đảm bảo có phong thủy tốt. Điều này bao gồm lựa chọn hướng nhà, hướng gió, và vị trí khu đất để tạo ra một sự hài hòa giữa yếu tố khoa học và tâm linh.

Bên cạnh đó, cách bố trí nội thất cũng cần được chú ý để phù hợp với phong thủy. Điều này bao gồm hướng bếp, hướng cửa, hướng đặt bàn thờ, hướng kê giường ngủ, và các yếu tố khác. Những sắp xếp này có thể có tác dụng gia tăng vượng khí và tài lộc, mang lại bình an và thịnh vượng cho gia đình.

2. Những lưu ý quan trọng để thiết kế biệt thự đẹp

Trong bối cảnh cuộc sống ngày càng phát triển, nhu cầu xây dựng biệt thự ngày một tăng cao. Vì vậy, để sở hữu một thiết kế biệt thự đẹp và đáp ứng đầy đủ các yếu tố quan trọng, chủ đầu tư cần chú ý đến những điểm sau đây:

Quy hoạch tổng thể khu đất

Đặc tính của biệt thự là được xây dựng trên khu đất rộng lớn, bao gồm nhà ở, sân vườn và các tiện ích phụ trợ. Do đó, quy hoạch tổng thể khu đất cần được thực hiện một cách khoa học và hợp lý, đảm bảo cân đối và hài hòa giữa vẻ đẹp tổng thể và sự thuận tiện sử dụng.

• Vị trí biệt thự: Lựa chọn vị trí xây dựng biệt thự là một yếu tố quan trọng, ảnh hưởng đến bố cục tổng thể và mối quan hệ của biệt thự với thiên nhiên. Cần chọn vị trí sao cho biệt thự có mối liên kết hài hòa với môi trường xung quanh, và có không gian sân vườn thông thoáng.
• Vị trí sân vườn: Sân vườn đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ra không gian sống xanh mát và thoáng đãng. Cần quan tâm đến tỷ lệ cân đối giữa biệt thự và sân vườn, và chọn đơn vị thi công có kinh nghiệm để đảm bảo chất lượng công trình.
• Vị trí bể bơi: Bể bơi không chỉ là nơi giải trí mà còn làm tăng thêm vẻ đẹp của biệt thự. Cần lựa chọn vị trí bể bơi sao cho phù hợp với phong thủy và tạo điểm nhấn cho không gian sống.
• Tiểu cảnh – non bộ: Tiểu cảnh và non bộ được coi là điểm nhấn thẩm mỹ cho sân vườn. Cần bố trí chúng một cách hợp lý, có thể theo quan niệm phong thủy để mang lại may mắn và tài lộc cho gia đình.
• Vị trí Gara: Đặt gara ở vị trí phù hợp và an toàn, cân nhắc về quy mô và nhu cầu sử dụng của gia đình. Cần tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo an toàn và thuận tiện khi sử dụng gara.

Lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp

Phong cách kiến trúc biệt thự phổ biến: cổ điển, tân cổ điển, hiện đại Châu Âu, kiểu Pháp. Mỗi phong cách kiến trúc đều có những nét đặc trưng riêng biệt, thể hiện gu thẩm mỹ và cá tính của  gia chủ.

Có các phong cách kiến trúc biệt thự phổ biến hiện nay như: cổ điển, tân cổ điển, hiện đại, châu Âu, kiểu Pháp. Mỗi phong cách kiến trúc đều có những nét đặc trưng riêng biệt, thể hiện gu thẩm mỹ và cá tính của gia chủ.

Kiến trúc Cổ điển

Xuất phát từ di sản văn hóa kiến trúc của Hy Lạp và La Mã cổ điển, kiến trúc cổ điển đặc trưng bởi vẻ đẹp hoành tráng và tinh tế của nó, cùng với sự phức tạp và tỉ mỉ trong các đường nét và chi tiết. Đây cũng là dạng kiến trúc biệt thự thường tôn trọng sự cân đối trong thiết kế từ tổng thể đến chi tiết, sử dụng các họa tiết và trang trí dựa trên tỷ lệ vàng. Tông màu chủ đạo thường là những gam màu tự nhiên như trắng, xám, vàng, và nâu đậm.

Kiến trúc Tân cổ điển

Duy trì tinh thần của kiến trúc cổ điển, kiến trúc tân cổ điển kết hợp với nét đẹp hiện đại đang thu hút sự quan tâm và ưa chuộng từ các nhà đầu tư, đặc biệt là trong việc lựa chọn không gian sống cho gia đình. Kiến trúc này không tập trung vào các chi tiết hoa văn phức tạp, mà thay vào đó tập trung vào các hình khối và bề mặt tường để tôn lên vẻ đẹp sang trọng và tinh tế.

Phong cách kiến trúc Châu Âu

Sự thừa hưởng nghệ thuật kiến trúc Châu Âu đương thời, kiến trúc Châu Âu gồm những thiết kế vòm biệt thự, ban công lớn, mặt tiền thường được bố trí bất đối xứng… tất cả mang đến vẻ đẹp cổ kính, hài hòa, tinh xảo nhưng sang trọng, cuốn hút. Những cột thức với những họa tiết phù hợp các họa tiết nổi bật, tỉ mỉ với những đường nét uyển chuyển là một trong những dấu ấn rõ nét nhất của nền kiến trúc thời thượng.

Kiểu Pháp

Phong cách cổ điển Pháp là sự kết hợp hoàn hảo giữa kiến trúc Roboco với kiến trúc hiện đại mang đến vẻ đẹp tinh xảo và sự tinh tế, nét hoài cổ đậm dấu ấn lãng mạn Pháp. Các chi tiết kiến trúc như cột, mái sảnh, lan can, cửa ra vào được khắc chạm với những bước uốn lượn mềm mại. Vòm mái cong, hệ thức cột với những đường nét trang trí cầu kỳ, tỉ mỉ rất được ưa chuộng.

Kiến trúc Hiện đại

Kiến trúc hiện đại tự hào với vẻ đẹp mạnh mẽ, đồng thời phản ánh rõ ràng cá tính và phong cách của chủ nhân. Sử dụng các hình khối đơn giản và tận dụng sự linh hoạt của hình học để tổ chức không gian một cách hài hòa, kiến trúc hiện đại tạo ra một phong cách độc đáo, hiện đại trong cách suy nghĩ về không gian, thu hút sự chú ý không thể chối từ đối với các công trình.

Đặc biệt, kiến trúc hiện đại thường ưa chuộng việc sử dụng cửa kính lớn để giảm thiểu sự chia cắt giữa không gian bên trong và bên ngoài, tạo điều kiện cho sự giao thoa giữa con người và thiên nhiên.

Mặt tiền biệt thự

Trong việc thiết kế biệt thự, mặt tiền đóng vai trò quan trọng nhất trong việc xác định vẻ đẹp của bên ngoài căn nhà. Các kiến trúc sư cần lựa chọn phương án thiết kế mặt tiền phù hợp với phong cách tổng thể của biệt thự, đảm bảo sự hài hòa và nhất quán với kiểu dáng tổng thể của công trình, phản ánh gu thẩm mỹ của chủ nhân.

Ngoài việc tạo điểm nhấn độc đáo và ấn tượng để thu hút sự chú ý, thiết kế mặt tiền biệt thự cũng cần đảm bảo tính hài hòa phong thủy, mang lại nguồn năng lượng tích cực, thịnh vượng và tài lộc cho gia chủ.

Quy mô và công năng biệt thự

Với vẻ đẹp ngoại thất, thiết kế biệt thự đẹp thì cần đảm bảo công năng bố trí khoa học, tối ưu, đáp ứng nhu cầu sử dụng thoải mái và tiện nghi của các thành viên trong gia đình. Phụ thuộc vào quy mô, diện tích xây dựng, nhu cầu sử dụng và số lượng thành viên trong gia đình để bố trí công năng hợp lý.

Biệt thự của gia đình ông Đức được thiết kế với 5 tầng công năng, mỗi tầng được bố trí một cách khoa học và hợp lý để đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng của gia đình:

 

• Tầng hầm (Tầng 1): Được sử dụng đa năng với không gian gara xe, kho chứa đồ, phòng xem phim và hầm rượu, tạo điều kiện thuận tiện và thoải mái cho gia đình khi sử dụng.
• Tầng trệt (Tầng 2): Là không gian sinh hoạt chung và riêng của gia đình với phòng khách, khu vực bếp và phòng ăn kết hợp, tạo không gian đồng nhất và thông thoáng. Đồng thời, có phòng ngủ cho ông bà và phòng ngủ cho người giúp việc để đảm bảo sự thuận tiện trong di chuyển.
• Tầng 3: Bao gồm phòng ngủ Master rộng rãi và tiện nghi, phòng ngủ thường mang lại sự yên tĩnh và tầm nhìn đẹp, cùng với phòng sinh hoạt chung để gắn kết các thành viên trong gia đình.
• Tầng 4: Bố trí các phòng ngủ thường, phòng thư phòng và thư viện, cùng không gian sinh hoạt chung và WC, đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi và làm việc của gia đình.
• Tầng 5: Bao gồm phòng thờ ở vị trí trang nghiêm, phòng giải trí và phòng tập gym, đáp ứng nhu cầu thư giãn và giải trí của các thành viên trong gia đình.

Với cách bố trí này, biệt thự không chỉ đảm bảo tính tiện ích mà còn tạo ra không gian sống thoải mái và tiện nghi cho gia đình ông Đức.

Ánh sáng và màu sắc

Màu sắc và ánh sáng là yếu tố quan trọng, quyết định vẻ đẹp thẩm mỹ của căn nhà. Về màu sắc, những biệt thự đẹp thường sử dụng những gam màu tươi sáng, hài hòa, thẩm mỹ như trắng, vàng, kem,…làm chủ đạo kết hợp kết hợp màu đỏ của cửa gỗ, màu xanh của hệ mái, màu xám ghi của đá ốp,…nhằm tạo ra một không gian sống sang trọng, tinh tế và tiện nghi.

Về ánh sáng, các biệt thự đẹp thường tận dụng nguồn ánh sáng tự nhiên, gió và khí trời một cách tối ưu nhất. Những ô cửa sổ lớn vừa có tác dụng tạo hình kiến trúc mặt ngoài vừa giúp lấy ánh sáng, thông gió mang đến không gian sống hài hòa, gần gũi với thiên nhiên. Bên cạnh đó, ánh sáng nhân tạo đảm bảo đủ ánh sáng theo tiêu chuẩn của các không gian và làm cho ngôi nhà trở nên sang trọng, tiện nghi hơn.

Lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín

Trong quá trình thiết kế biệt thự, đơn vị thiết kế đóng vai trò không chỉ là người tạo ra những bản vẽ đẹp mắt mà còn là người xây dựng không gian sống tiện nghi, ấm cúng và hài hòa phong thủy. Điều này giúp tạo ra những không gian sống sang trọng và đẳng cấp.

Trên thị trường hiện nay, có nhiều đơn vị thiết kế và thi công biệt thự. Để đảm bảo chọn được đơn vị uy tín và chuyên nghiệp, gia chủ cần thực hiện các bước sau:

• Tìm hiểu kỹ lưỡng về các dự án đã thiết kế và thi công của đơn vị đó. Gia chủ có thể tham khảo thông tin này qua các hình ảnh, video, hoặc thậm chí trực tiếp đi tham quan các công trình.
• Tham khảo ý kiến phản hồi của khách hàng trên các phương tiện truyền thông và trang mạng uy tín. Điều này giúp gia chủ hiểu rõ hơn về chất lượng dịch vụ và uy tín của đơn vị thiết kế.
• Tìm kiếm thông tin từ nguồn tin cậy như bạn bè, người thân. Những người đã từng sử dụng dịch vụ của các đơn vị thiết kế sẽ có những trải nghiệm thực tế và đánh giá chính xác về chất lượng công việc.

3. Các lưu ý khi thi công, xây dựng biệt thự đẹp

Lập kế hoạch tài chính chi tiết

Bước quan trọng khi xây dựng biệt thự, vì yếu tố này quyết định rõ quy mô, phong cách kiến trúc và tiến độ thi công của dự án. Việc có một kế hoạch tài chính cụ thể giúp gia chủ ước lượng chi phí đầu tư một cách chính xác, quản lý tài chính một cách hiệu quả và đảm bảo tính thẩm mỹ, công năng, tiết kiệm chi phí và thời gian thi công.

Các khoản chi phí chính trong quá trình xây dựng một biệt thự bao gồm: chi phí thiết kế, chi phí xây dựng phần thô, chi phí hoàn thiện kiến trúc và chi phí hoàn thiện nội thất, cũng như chi phí giám sát thi công. Ngoài ra, việc chọn lựa các đơn vị thiết kế và thi công chuyên nghiệp cũng rất quan trọng để đảm bảo sự hỗ trợ phù hợp và kịp thời.

Khi sử dụng dịch vụ này, chủ đầu tư sẽ được cung cấp hồ sơ thi công chi tiết và ước lượng về chi phí đầu tư theo từng giai đoạn, giúp đảm bảo tính chính xác và khả năng quản lý tài chính một cách linh hoạt.

Tham khảo các công trình thực tế

Bằng cách tham quan các công trình đã hoàn thành, bạn có cơ hội đánh giá mẫu mã, chi phí thực tế, thời gian thi công, cũng như các thách thức và lợi ích của từng dự án. Điều này giúp bạn có được cái nhìn toàn diện và sâu sắc hơn về quá trình xây dựng, từ đó đưa ra các quyết định đúng đắn và có lợi cho dự án của mình.

Việc tham khảo các công trình thực tế cũng giúp bạn học hỏi từ những kinh nghiệm thực tế và rút ra những bài học quý báu từ những sai sót đã xảy ra trong quá trình thi công các công trình trước đó. Điều này giúp bạn tránh được những lỗi tránh được và tối ưu hóa quá trình thi công của biệt thự của mình, từ đó tạo ra không gian sống phản ánh đúng nhu cầu và mong muốn của gia đình.

Chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lý

Trước khi bắt đầu xây dựng biệt thự, việc chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lý là bước quan trọng không thể bỏ qua. Dưới đây là một số thủ tục pháp lý cần chuẩn bị trước khi tiến hành xây dựng:

• Đơn đề nghị cấp phép xây dựng: Đây là bước đầu tiên và quan trọng nhất, trong đó chủ đầu tư gửi đơn đề nghị cấp phép xây dựng tới các cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Chứng minh quyền sử dụng đất là điều kiện tiên quyết để được cấp phép xây dựng. Đây là văn bản chứng minh quyền sở hữu, quyền sử dụng đất được cấp bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
• Hồ sơ thiết kế xin phép xây dựng: Bản vẽ thiết kế kỹ thuật đã được phê duyệt là một phần quan trọng trong hồ sơ xin cấp phép xây dựng. Đây là tài liệu mô tả chi tiết về kết cấu, thiết kế của công trình được thực hiện bởi các đơn vị có tư cách pháp nhân và có chứng chỉ hành nghề tư vấn thiết kế công trình.

Việc chuẩn bị và nộp đầy đủ các thủ tục trên sẽ giúp chủ đầu tư có thể tiến hành xây dựng biệt thự một cách hợp pháp và thuận lợi.

Vật liệu hoàn thiện là yếu tố quan trọng

Là một yếu tố quan trọng phản ánh bộ mặt thẩm mỹ của công trình, khi xây dựng biệt thự cần phải có sự đồng bộ giữa vật liệu hoàn thiện và phần thô của ngôi nhà tạo nên vẻ đẹp hài hòa, thống nhất, thể hiện rõ gu thẩm mỹ của gia chủ.

Tùy vào phong cách kiến kiến trúc, yêu cầu và sở thích gia chủ để lựa chọn vật liệu  hoàn thiện phù hợp. Với những vật liệu có thương hiệu lớn, hàng nhập khẩu cao cấp thường có giá thành cao hơn. Một số vật liệu hoàn thiện được sử dụng phổ biến hiện nay như đá thạch anh, đá hoa cương granite, đá cẩm thạch marble, da, vải gấm cao cấp, phào PU, gỗ tự nhiên….

Giám sát chặt chẽ quá trình thi công

Là một phần quan trọng mà còn là trách nhiệm hàng đầu đối với mỗi dự án xây dựng. Quy trình giám sát cẩn thận đóng vai trò quyết định đến chất lượng, thẩm mỹ, tiến độ và chi phí của việc xây dựng một biệt thự.

Để đảm bảo quy trình này được thực hiện một cách hiệu quả, cần tuân thủ các kỹ thuật giám sát theo các tiêu chuẩn đã được đề ra. Điều này giúp đảm bảo rằng chất lượng của quá trình thi công đạt được các tiêu chuẩn chất lượng đã định và đảm bảo tính toàn diện về cả chất lượng và mục tiêu sử dụng sau này của công trình.

Việc thực hiện quy trình giám sát chặt chẽ cũng mang lại lợi ích là nâng cao hiệu suất sử dụng tài nguyên và giảm thiểu rủi ro phát sinh trong quá trình thi công, từ đó tối ưu hóa chi phí và thời gian hoàn thành dự án.

Chọn nhà thầu xây dựng biệt thự chuyên nghiệp

Việc chọn một nhà thầu xây dựng biệt thự chuyên nghiệp và giàu kinh nghiệm là quan trọng để đảm bảo rằng dự án của bạn được thực hiện một cách chất lượng và đúng hẹn. Để chọn được một nhà thầu phù hợp, bạn cần xem xét một số yếu tố sau:

• Uy tín và kinh nghiệm: Lựa chọn nhà thầu có uy tín và kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng biệt thự. Kiểm tra các dự án đã hoàn thành và đánh giá phản hồi từ khách hàng trước đó.
• Thỏa thuận về giá cả: Rõ ràng và minh bạch về giá cả cũng như các điều khoản thanh toán. Đảm bảo rằng giá cả được thỏa thuận là hợp lý và phản ánh đúng giá trị của công việc.
• Thời gian thi công: Đảm bảo rằng nhà thầu có khả năng hoàn thành dự án theo thời gian đã cam kết. Thỏa thuận về thời gian cụ thể và thiết lập các mốc thời gian quan trọng.
• Khối lượng công việc và trách nhiệm: Xác định rõ ràng khối lượng công việc cần thực hiện và trách nhiệm của mỗi bên trong quá trình xây dựng. Đảm bảo rằng nhà thầu có đủ nguồn lực để xử lý công việc.
• Lựa chọn trọn gói hoặc riêng lẻ: Xem xét lựa chọn giữa thuê nhà thầu trọn gói hoặc riêng lẻ tùy thuộc vào nhu cầu và mong muốn của bạn. Nhà thầu trọn gói có thể mang lại sự thuận tiện và tiết kiệm thời gian.

Khi đã xem xét kỹ lưỡng các yếu tố trên, bạn sẽ có thể lựa chọn được một nhà thầu phù hợp nhất cho dự án xây dựng biệt thự của mình.

4. Sự khác trong thiết kế – thi công biệt thự tại Xây dựng nội thất 3D

Với triết lý “Thiết kế tận tâm – Thi công tận lực”, Xây dựng nội thất 3D không ngừng cố gắng mang đến những dự án thiết kế ấn tượng, độc đáo và dẫn đầu xu hướng, nhấn mạnh sự đẳng cấp riêng biệt của từng gia chủ.

Đội ngũ kiến trúc sư của Xây dựng nội thất 3D đã  nghiên cứu và cập nhật các xu hướng mới, tạo ra các thiết kế sang trọng, hiện đại và luôn phản ánh xu hướng thịnh hành, đồng thời mang đậm phong cách cá nhân.

Các dự án đa dạng về quy mô và mức đầu tư, từ các biệt thự nhỏ 100m2 đến những công trình lớn hơn 1000m2, và từ mức đầu tư thấp dưới 1 tỷ đến cao hơn 10 tỷ. Điều này cho phép Xây dựng nội thất 3D tư vấn và đưa ra giải pháp phù hợp nhất cho mọi nhu cầu của khách hàng.

Đội ngũ thi công luôn cam kết về tiến độ và chất lượng, đồng thời luôn lắng nghe và đồng hành cùng khách hàng từ giai đoạn thiết kế cho đến khi hoàn thiện dự án. Điều này đảm bảo tính đồng nhất và chất lượng của từng công trình từ đầu đến cuối.

Với kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực thiết kế và thi công, Xây dựng nội thất 3D đã thực hiện nhiều dự án trải dài từ miền Bắc đến miền Nam, xác định vị thế của mình trong ngành xây dựng biệt thự.